מקרקעין ותכנון ובניה

בדרך: הגדלה דרסטית בשיעורי היטל ההשבחה, חיוב בר רשות בהיטל השבחה ולא מן הנמנע, עליה נוספת במחירי הקרקעות והדירות החדשות. מה ניתן לעשות?

(במסגרת הליכי תיקון חקיקה)
בימים אלו ממש מתנהלים הליכים לתיקון חוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק"), באופן אשר יגדיל משמעותית את שיעור היטל ההשבחה וכפועל יוצא מכך את מחירי הקרקעות וכן תורחב החבות בתשלום ההיטל הנ"ל אף על ברי רשות.

כפי שציינתי במאמרי "מלכודת היטל השבחה לרוכש – האם די באישור העדר […]

ספטמבר 18, 2014|

מלכודת היטל השבחה לרוכש – האם די באישור העדר חבות?

כידוע, במסגרת מכלול אישורי המיסים לצורך ביצוע העברת הזכויות בעסקת רכישת דירה, נדרש אף אישור הרשות המקומית בדבר העדר חובות ולרבות העדר חבות בהיטל השבחה.

לצורך העניין נזכיר, כי בהתאם להוראות חוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק"), החבות בגין היטל השבחה חלה על בעלי הנכס (בעלים או חוכר לדורות) בשל עליית […]

ספטמבר 10, 2014|