לא כל יום, מגיע לקוח – שחייו נקלעו למצב רפואי קשה, שקרס עקב כך כלכלית, נותר נכה והרגיש שכל העולם סוגר עליו ואבדה תקוותו – ויוצא בסוף המסע המשפטי עם הצלחה משפטית כבירה של פסיקת ביהמ"ש העליון אשר הביאה ומביאה לשינוי בחיים ובערך העצמי של אנשים כל כך רבים מלבדו.
היה […]
היעדר היכולת לשלוט בעניינו כאשר אנחנו בחיים, הוא דבר שרצוי להימנע ממנו וניתן להניח כי אדם בוגר שכל חייו ניהל את עצמו, צמח והתפתח בכוחות עצמו, לא ירצה בעודו בחיים להיות נטול שליטה על חייו ונתון לחלוטין לחסדי אחרים ללא יכולת להשפיע בעניין.
היום יותר מתמיד, בעידן נגיף הקורונה, אדם יכול […]
הנה הגיע היום בו היזמים מחליטים לעשות את הצעד האופרטיבי הראשון להפיכת החזון למציאות. כעת לצד גיבוש החלטה בדבר המתווה המשפטי (מתווה שותפות או חברה או אח') בו יתאגדו לכדי עסק הפועל, על היזמים לעשות צעד חשוב נוסף ולגבש הסכמות ברורות להסדרת היחסים בין היזמים. הסכמות אלו נוגעות בין השאר, […]
לא אחת, מוצאים עצמם יזמים עומדים בפני השאלה, כיצד להתאגד יחדיו לצורך הגשמת חזונם העסקי?
לצורך מאמר זה, ניקח כדוגמה את עומרי, נטע ורותם. הנ"ל החליטו שברצונם לפתוח עסק במטרה להשיא את רווחיהם.
כבר עתה אציין על קצה המזלג, כי מתווה התאגדות של אגודה שיתופית, אינו רלוונטי לצורך הדוגמה בעניינם של עומרי […]
(במסגרת הליכי תיקון חקיקה)
בימים אלו ממש מתנהלים הליכים לתיקון חוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק"), באופן אשר יגדיל משמעותית את שיעור היטל ההשבחה וכפועל יוצא מכך את מחירי הקרקעות וכן תורחב החבות בתשלום ההיטל הנ"ל אף על ברי רשות.
כפי שציינתי במאמרי "מלכודת היטל השבחה לרוכש – האם די באישור העדר […]
כידוע, במסגרת מכלול אישורי המיסים לצורך ביצוע העברת הזכויות בעסקת רכישת דירה, נדרש אף אישור הרשות המקומית בדבר העדר חובות ולרבות העדר חבות בהיטל השבחה.
לצורך העניין נזכיר, כי בהתאם להוראות חוק התכנון והבנייה תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק"), החבות בגין היטל השבחה חלה על בעלי הנכס (בעלים או חוכר לדורות) בשל עליית […]
